Glossar
Wissenswertes zur Immobilienbewertung
Zum besseren Verständnis haben wir ein Glossar zusammengestellt, in dem wichtige Begriffe der Wertermittlung und der Wertgutachten erläutert werden.
Glossar
Wertermittlungsrichtlinien
„Richtlinien für die Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstücken (WertR 2006)“
Diese Richtlinie ist eine bundesministerielle Verwaltungsanweisung, die für verschiedene Behörden verbindlich ist und beinhaltet Anwendungshinweise zur Wertermittlung.
Nach Erscheinung der ImmoWertV sind parallel zur WertR folgende anderen Richtlinien inzwischen veröffentlicht worden:
Ertragswertrichtlinie
Sachwertrichtlinie
Vergleichswertrichtlinie
Diese neuen Richtlinien sollen schrittweise die Regelungen der WertR ersetzen. Die drei Richtlinien enthalten Anwendungshinweise zum jeweiligen Wertermittlungsverfahren und spezifizieren die Verfahrensgrundsätze aus der Immobilienwertermittlungsverordnung ImmoWertV. Es ist beabsichtigt noch fehlende Bewertungsthemen und die drei Richtlinien zukünftig in einer einheitlichen Wertermittlungsrichtlinie später zusammenzufassen.
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