Signet Immobilien-Sachverständige Hannover, Steffen & Steinbrück
Wertgutachten, Baugutachten Glossar
Glossar

Wissenswertes zur Immobilienbewertung

Zum besseren Verständnis haben wir ein Glossar zusammengestellt, in dem wichtige Begriffe der Wertermittlung und der Wertgutachten erläutert werden.


Wertgutachten, Baugutachten Glossar

Wissenswertes zur Immobilienbewertung

Zum besseren Verständnis haben wir ein Glossar zusammengestellt, in dem wichtige Begriffe der Wertermittlung und der Wertgutachten erläutert werden.


Glossar

Wohnungsrecht

Das Wohnungsrecht (§ 1093 BGB) ist das Recht zugunsten einer bestimmten Person zur Nutzung einer Immobilie unter Ausschluss des Eigentümers. Das Wohnungsrecht kann auf einen Teil einer Immobilie oder auf ein Wohnungseigentum beschränkt sein.

Das Wohnungsrecht ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit Das Wohnungsrecht ist nicht vererblich oder verkäuflich und erlöscht in der Regel mit dem Tod des Begünstigten.

Die Wertermittlung des Rechts erfolgt in der Regel für die Ablösung. Hierbei wird der wirtschaftliche Vorteil des Berechtigten durch das Recht (ersparte Miete oder Pacht) oder aber der wirtschaftliche Nachteile des belasteten Grundstücks gemäß Wertermittlungsrichtlinie bewertet.

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